많은 사람들이 아파트를 찾기 시작할 때 예산 계산을 간과합니다. 모든 비용을 포함하여 예산을 계산하는 것이 중요합니다. 연간 소득은 연간 임대료보다 3 배 더 높아야합니다. 그렇지 않으면 임대료를 지불하기가 어려워 질 것입니다. 임대료는 기본 일 뿐이므로 다른 많은 유틸리티에 대한 비용도 지불해야합니다. 따라서 이러한 추가 비용을 계산하면 최고의 아파트를 찾는 데 도움이됩니다.
운송
통근은 몬트리올에서 아파트를 임대 할 때 고려해야 할 또 다른 핵심 요소입니다. 메트로 나 버스를 잡으려면 매일 20 분을 걸어야한다면 상황이 어려워 질 것입니다. 자동차 나 자전거를 소유하고 있다면 휘발유 스테이션과 주차 옵션을 찾으십시오.
아파트 크기
몬트리올에서 임대 또는 판매를위한 아파트를 찾고 있든, 아파트의 크기가 가장 중요합니다. 몬트리올에서 사용되는 크기는 특히 처음으로 아파트 임차인 일 때 알아 내기가 어렵습니다. 혼란을 없애기 위해 여기에 우리의 고장이 있습니다.
- 1 ½ : 룸 스튜디오 아파트 1 개. 간이 주방과 욕실이있는 싱글 룸.
- 2 ½ : 간이 주방, 거실 및 욕실이있는 침실. 1 ½보다 큽니다.
- 3 1/2 : 침실, 더 큰 거실 및 주방이 있습니다.
- +4 1/2 : 이것은 위에서 언급 한 것과 동일합니다. 추가 침실이 있습니다.
- 5 1/2 : 이것은 거대합니다! 침실 3 개, 거실, 욕실 및 간이 주방이 있습니다 힐링스테이.
이웃
몬트리올에서 판매 할 임대 아파트 또는 아파트를 찾고 있는지 여부에 관계없이 동네는 중요합니다. 당신의 임대는 최소 1 년입니다. 당신의 동네는 중요한 역할을 할 것입니다. 정보에 입각 한 결정을 내리기 위해 주변 환경에 대한 조사를 수행하십시오.
주차
몬트리올에서 아파트를 임대 할 때 주차장에 대해 알아야합니다. 주차 공간을 찾기 위해 매일 많은 시간을 소비해야한다면 좌절감이 지붕에 부딪 칠 수 있습니다!
건물에는 일반적으로 자전거와 자동차를 수용 할 수있는 실내 주차장이 있습니다. 그러나 그들은 $ 100-350 사이의 추가 비용을 청구합니다. 건물 주변에 무료로 주차 할 수있는 옵션이있는 듀플렉스 및 트리플렉스를 찾을 수 있습니다.
애완 동물 친화적
모피 친구가 있다면 애완 동물을 허용하는 아파트를 찾으십시오. 많은 건물들이 애완 동물을 허용하지 않습니다. 반면, 규칙을 따르는 경우 일부는 허용합니다. 이사 후 우려의 원인이되지 않도록 상황을 미리 알 수 있습니다.
임대료 협상
아파트를 신청하기 전에 부동산 처리기 또는 집주인과 임대료를 협상하십시오. 합리적인 가격을 인용하거나 거부에 직면 할 수 있습니다. 정보에 입각 한 결정을 내릴 수 있도록 임대료에 포함 된 내용에 대해 문의하십시오.
문서 및 신청
당신이 좋아했던 아파트를 시도하는 경우, 신청서를 올바르게 작성하십시오. 문서도 편리하게 유지하십시오. 여기에는 신용 점수, 사진 신분증, 고용 서한 및 마지막 3 개의 급여 스텁이 포함됩니다. 참조 점검을 위해 과거 집주인의 번호도 포함해야합니다. 다른 나라 출신이라면 비자와 여권을 제출하십시오.
응용 프로그램은 일반적으로 처리되는 데 3 일이 걸립니다. 이 경우 인내심을 갖고 집주인이 결정을 내릴 때까지 기다리는 것이 좋습니다!
윤리적으로 행동하십시오
현재 집주인에게 임대가 끝나기 최소 3/6 개월 전에 이동할 계획임을 알리십시오. 집주인에게 알리지 않고 갱신 된 임대를 보내면 수정 할 것입니다! 이것은 향후 참조 점검에 문제가있을 수 있으며 결국
임대 서명
우리는 당신의 임대를 읽는 것 외에는 더 나은 조언이 없습니다. 향후 12 개월 동안 같은 건물에 머무를 것이므로 미래의 갈등을 피하기 위해 임대에 모든 것을 언급해야합니다. 예금은 퀘벡과 같은 곳에서 불법입니다. 따라서 집주인이 하나를 요구하는 경우 해당 재산을 임대하지 마십시오.
파인더의 수수료를 지불하지 마십시오
일부 지역에는 많은 학생들이 살고 있습니다. 이와 같은 영역에서는 이전 세입자가 파인더 수수료를 요구합니다. 이 수수료는 그들이 떠나기 전에 아파트를 보유하도록 청구됩니다. 이 유형의 수수료는 불법이며 멀리 떨어져 있어야합니다.