그럼에도 불구하고, 투자자들은 부동산 투자를 시작할 준비가 되어 있는지 확인해야 합니다. 초보자의 경우 부동산 투자를 시작하려면 상당한 금액의 돈을 미리 투자해야 합니다. 주택, 토지 또는 아파트 단지를 구입하는 데 비용이 많이 들 수 있으며 지속적인 유지 관리 비용은 말할 것도 없다는 점을 알아야 합니다. 이에 대해 한동안 세입자 사이에 있을 경우 발생할 수 있는 소득 격차에 대한 책임은 귀하에게 있습니다. 부동산 투자에 대해 알아보고 그것이 귀하에게 적합한 선택인지 알려드리겠습니다!
현금으로 칭찬: 대부분의 금융 전문가들은 투자 상품을 구매하기 위해 돈을 빌리는 것에 대해 경고합니다. 투자용 부동산을 구입하기 전에 이 점을 고려해야 합니다. 그러나 어떤 이유로든 집 구입 비용을 현금으로 지불할 수 없는 경우에는 세입자 없이도 최소한 모기지 지불금을 감당할 수 있어야 합니다. 임차인 없이 주택담보대출을 감당할 수 없다면 부를 쌓는 수단이라기보다는 오히려 부담이 될 수도 있지만, 반면에 대출금을 갚을 수 없다면 결국 신용에 타격을 줄 수 있습니다. 장기적으로 보면 비용이 들게 됩니다.
부동산을 구입하기 전에 모든 비용을 계획하십시오. 투자로 부동산을 구입할 때는 공과금, 세금, 유지 및 수리 비용을 고려해야 합니다. 렌트 회사를 이용하는 것이 훨씬 쉽습니다. 수리 및 임대료 징수와 같은 일을 처리하도록 하세요. 비용은 들겠지만 임대 부동산 소유에 대한 부담을 줄이는 데 도움이 될 것입니다. 특히 귀하의 부동산에서 해야 할 모든 일을 할 시간이 없다면, 에이전시를 이용하는 것이 좋은 선택입니다.
부동산을 주의 깊게 조사하십시오. 토지를 구입하는 경우 나중에 판매할 계획이므로 토지를 철저히 조사해야 합니다. 구입한 토지 근처에 도로가 계획되어 있는지 제대로 조사하고 그것이 부동산 가치에 어떤 영향을 미칠지 고려하십시오. 또한, 해당 부동산에 유치권이 설정되어 있지 않은지 확인하세요. 조사를 마친 후에는 투자를 위한 구매에 대한 올바른 결정을 내릴 수 있어야 합니다.
소규모로 시작: 부동산 투자자 중 일부는 지하 아파트나 복층 주택을 구입한 후 한 유닛에 거주하고