장점 중 하나는 빠른 주식 부담입니다. 알다시피, 모바일 주택 감가 상각에 대한 신화는 절반에 불과합니다. 공원에서는 일반적으로 시간이 지남에 따라 가치가 떨어집니다. 그러나 육지에서 이동 주택을 사면 일반적으로 가치가 높아집니다 울산에어컨청소.
부동산으로 이동 주택을 구입하십시오
나의 첫 번째 집은 모바일이었고, 12 년 동안 내가 살았던 가치가 두 배가되었습니다. 집은 조금 악화되었다 (모든 집은 아니야?). 그러나 땅의 가치는 상승했다. “스틱 구축 주택보다 가격이 낮 으면 모기지 지불금이 낮았습니다. 상각이 단축 (7 년)과 대출 금액이 낮아서 주식을 빠르게 구축했습니다.
자본을 빨리 구축하기 위해 이동 주택을 구입하십시오
$ 100,000, 6%, 30 년 모기지 대출이있는 주택은 $ 599.60의 지불을 제공합니다. 첫 번째 지불 중 500 달러는이자가되며, $ 99.60은 교장에게 제공됩니다. 당신은 $ 99.60의 주식을 구축했습니다 (나는 지금은 감사를 무시하고 있습니다).
$ 30,000, 8%, 10 년 모기지가있는 토지의 이동 주택은 $ 363.99의 지불을 제공합니다. 이자율이 높을수록 모바일로 정상입니다. 짧은 기간도 정상이므로 30 년 대신 10 년 만에 주택을 자유롭게 소유 할 것입니다. 첫 달에는 200 달러가 이익을 얻게됩니다. 즉, $ 163.99가 교장에게갑니다. 이 시나리오에서 더 많은 자본을 구축했습니다.
토지의 이동 주택은 “일반적인”주택보다 느리게 감사 할 수 있지만, 더 빠른 대출 지불은 아마도이 요소를 다룰 수 있습니다. 이제 지불금의 차이 (월 $ 235.61)를 은행하기로 선택했다면, 모바일 주택과 더 비싼 주택 (빠른 감사의 시간을 제외하고)과 재정적으로 더 나은 것이 좋습니다.
한 달에 적은 비용을 지불하고 더 많은 자본을 구축 할 수 있습니다. 당신의 부동산 중개인은 당신에게 이것을 말하지 않을 것이며, 당신이 그것을 설명 한 후에도 그가 동의하기를 기대하지 않습니다. 수학 기술은 라이센스 요구 사항의 일부가 아닙니다 (적어도 부동산을 판매 할 때는 아니 었습니다).
다른 장점
땅을 소유 할 때 집에서 좋아하는 일을 할 수 있습니다. 나는 집에서 방을 빌려서 원래 비용보다 더 많은 돈을 가져 갔다.
모바일은 유지하기에 저렴합니다. 나는 한때 임대료로 소유 한 이동 주택에서 용광로 다이를 먹었습니다. 이것은 모바일에서 가장 비싼 수리에 관한 것입니다. 나는 그것을 1,200 달러로 교체했는데, 이것은 더 큰 집의 용광로보다 훨씬 적습니다. $ 200에 당신은 지붕을 타르거나, 당신이 그것을 직접한다면 $ 30, 5,000 달러 대신 전통적인 지붕을 다시 불러 일으킬 수 있습니다. 창, 배관 및 문은 모두 저렴합니다.
재산세는 가치에 근거하기 때문에 비용이 적게 들었습니다. 가치가 떨어지기 때문에 보험은 적습니다. 구매하기 전에 보험을받을 수 있는지 확인하십시오. 일부 오래된 모바일은 일부 지역에서는 보험에 취하지 않을 수 있습니다.
주택의 주택 가격이 해당 지역에서 저렴하다면 이동 주택을 사지 않을 것입니다. 우리는 몬태나 주 버트 근처에 집을 구입하여 17,500 달러에 판매를 위해 모바일 주택보다 적게 구입했습니다 (우리 사이트의 사진 참조).
자신의 요구와 사전 판단으로 이동 주택에서 편안하게 할 수 있습니까? 고려해야 할 사항입니다. 그들은 당신이 살고 싶지 않은 지역에있을 수 있습니다 (집에서도 마찬가지입니다). 이것들은 당신이 고려해야 할 개인적인 것들입니다.