그러나 왜 필요한가? 모든 일이 정해지기 전에이 아이디어가 진정으로 실현 가능한지 평가하는 것이 좋습니다! 개발 프로젝트에 들어가기 전에 비용을 최소화하고 수익을 극대화해야 할 중요한 단계를 따라야합니다.
프로젝트의 총 비용을 평가하십시오
주요 목표는 투자 자산을 분석하고 다가오는 프로젝트의 전체 비용을 평가하는 것입니다. 비상 사태의 경우 우발 자금을 설정할 수도 있습니다. 건설 프로젝트의 ROI에 대한 현실적인 평가를 위해 최종 투자를하기 전에 부동산 개발에 관한 비용 목록을 작성하십시오.
판매 후 수익을 계산합니다
이것은 이것이 당신의 순수한 편집증이라고 생각할 수도 있습니다. 그러나 그것은 그렇지 않습니다! 이 단계는 현재 부동산 시장에서 사회 경제 국가의 경계 내에서 투자 부동산의 총 수익 창출 잠재력에 대한 명확한 아이디어를 얻는 데 중요합니다.
이것은 당신이 재정적으로 철저한 프로젝트에 전념 해야하는지 또는 이웃 시장에서 다른 잠재적 기회를 찾아야하는지 여부를 파악하는 데 중요합니다!
부동산 개발 팀과 상담하십시오
가장 중요한 것은,이 부동산 개발 가능성은 전문 팀에 의해서만 수행됩니다. 따라서 부동산 개발 팀을 수집하거나 하나의 도움을 구하는 것이 중요한 단계입니다.
지역 주택 시장과 최근 동향에 대한 자세한 지식을 가진 숙련 된 부동산 투자 회사의 도움을 받으십시오. 검색을 고용하는 팀이 전체 투자의 10%가 비용을 지불하더라도 물러서지 마십시오! 그것은 당신을 라인 아래로 내리는 미니언을 절약 할 것입니다.
비상 기금을 할당하십시오
비상 사태의 경우 비상 자금이있는 경우 트럼프 카드가 될 수 있다고 말하는 것은 없습니다! 개발 프로젝트의 원활한 운영을 위해서는 가장 어두운 시간에도 꾸준한 현금 유입을 유지하는 것이 필수적입니다.
어떠한 상황에서도 프로젝트를 중단해야합니다. 진행중인 건설 프로젝트 중에 돈을 잃는 것은 프로젝트를 방해 할뿐만 아니라 시장에서의 신뢰성을 낮출 것입니다.
자금 옵션을 평가하십시오
마지막으로, 프로젝트를 강력하게 유지하는 데 도움이되는 모든 자금 지원 옵션을 분석했는지 확인하십시오. 또한 금융 및 브리징 옵션을 다루는 사람을 전문화해야 할 수도 있습니다.
당신은 당신이 프로세스 중에 꿈의 재산 건설을 가지고 있다고 생각할 수도 있지만, 적절한 재산 개발 타당성 시험이 없으면 ‘동화’가 폐허에있을 수 있다고 생각합니다. 이 유용한 팁을 사용하여 선택한 부동산 기회가 한 번 평생 제공되는지 확인하십시오!